Moradia Moderna na Ajuda, Funchal
1.950.000€
Moradia T3+1 Moderna
Referência
M0226
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3+1
Estado
Excelente
Certificado energético
Em execução
Ano
2026
Distrito
Madeira
Concelho
Funchal
Freguesia
São Martinho
Código Postal
9000
Área Útil
200 m2
Área Bruta
400 m2
Área de Terreno
400 m2
Partilhar
Agência
ATT Imóveis
Rua Nova de São Pedro 38A 1º A, 9000-048, MadeiraAgente
Roberto Rodrigues
Gestor
912179115
(Chamada para a rede móvel nacional)
Localizada na prestigiada zona da Ajuda, no Funchal, a "Casa da Ajuda" insere-se num novo loteamento de moradias que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com uma acessibilidade excelente. Situada a apenas 5 minutos a pé da Estrada Monumental e a 15 minutos da Praia Formosa, a propriedade beneficia de uma envolvência repleta de zonas verdes e de lazer, ficando a poucos minutos do centro da cidade. Com uma excelente exposição solar voltada a oeste, a moradia distribui-se por 3 pisos, com o piso de entrada ao nível do novo arruamento, apresentando as seguintes características: Tipologia: V3+1, com todos os quartos com WC privada; - Salão de jogos / Ginásio na garagem, com jardim interior, com WC e preparado para pessoas de mobilidade condicionada (cadeira de rodas); - Total de 6 WC`s; - Cozinha toda equipada (frigorífico/congelador tipo "americano", placa, exaustor; máquina lavar loiça, forno, frigorifico para vinhos), da gama alta da marca "Bosh"; - Lavandaria equipada (máquina lavar roupa e máquina de secar roupa), da gama alta da marca "LG"; - Homelift (elevador) nos 3 pisos; - Ar condicionado incluído em todas as divisões em sistema tipo lyner, com sistema centralizado na cobertura da marca "Samsung"; - Sistema de renovação de ar novo em VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) em todas as divisórias; - Bomba de calor de aquecimento de águas, com capacidade de 240 litros da marca "Ariston"; - Reservatório de água potável com grupo hidropressor da marca "Grundfos"; - Pré-instalação para painéis de AQS e fotovoltaicos na cobertura; - Alarme e câmeras de CCTV; - Aspiração central; - Estores eléctricos nos quartos; - Caixilharia de Alumínio de vidro duplo, com rotura térmica, da marca "Cortizo" - Iluminação embutida em tecto falso em todas as divisórias; - Domótica da marca "Bticino"; - Pavimento em réguas de madeira estratificada de acabamento em carvalho nos quartos e salas da “Ribadão”; - Roupeiros e portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas; - Paredes interiores revestidas a reboco estucado; - Paredes exteriores em paredes duplas com isolamento térmico incorporado e revestidas com isolamento térmico acabadas a tinta texturada; - Revestimentos cerâmicos de grandes formatos nos pavimentos e paredes de zonas húmidas da gama média/alta da marca "Florim" fornecidos pela "Balneum"; - Bancadas das WC com móveis de gavetas da marca "Butobath" série "Galiano", fornecidas pela "Balneum"; - Torneiras de lavatório em acabamento bronze da marca"Flow"; - Piscina com sistema de aquecimento e toda equipada com tanque de compensação e cobertura amovível; - Terraço na cobertura com zona de lazer; - Garagem para 3/4 carros; - Portões automáticos (2); - Tomada para instalação de box para carregamento carros eléctricos; - Reservatório para água de rega para jardins da Levada dos Piornais. Contacte-nos para agendar a sua visita.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 6 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Gerais | Imóvel de luxo: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Alarme | CCTV: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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